Где лучше жить в Петербурге: ужасные дороги, стройка и отсутствие зелени — гид по намыву
Общая характеристика
Намыв Васильевского острова — это искусственно создаваемая территория с целью расширить район Петербурга. «Морской фасад» должен был иметь комплексную застройку из объектов премиум-класса, выдержанную в общем стиле, однако на деле — участок был разделен на отдельные куски и распродан нескольким застройщикам. В итоге новостройки имеют разную высоту, а также степень завершенности.
Отметим, что уже несколько лет активисты борются со строительством намыва, считая, что он негативно влияет на экологию акватории Финского залива, а также вредит морской флоре и фауне. В мае 2023 года Следственный комитет открыл уголовное дело о нарушении правил охраны окружающей среды. По версии следствия, застройщик при строительстве основания использовал песчаный грунт, что является нарушением. Такие работы могут повлечь за собой тяжкие последствия: например, рассеивание загрязняющих веществ. Однако работы возобновили в конце того же месяца, а летом заявки петербуржцев с просьбой прекратить расширение территории намыва отклонили. Завершить строительство намыва планируют только к 2055 году.
В настоящее время здесь проживает более 15 тысяч человек, а с каждым годом число жителей увеличивается, ведь сдаются все новые и новые дома. Ведущий «Гида 78. Квартиры Петербурга» Радик Миргалиев выяснил минусы и плюсы покупки жилья на намывных территориях.
Покупка жилья на намыве: плюсы и минусы
После посещения распиаренного района Петербурга у ведущего остались неоднозначные впечатления от увиденного. Отсутствие дорог, зеленых зон, обледенелые пешеходные зоны, холодный ветер, а ждать метро придется более 20 лет. Для автомобилистов здесь также нет комфортных условий, поэтому даже с машиной к дому будет пробраться тяжело.
Квартиры же на намыве Васильевского острова стоят дороже, чем в других районах. Например, за те же деньги можно приобрести «квадраты» в Калининском районе, где метрополитен находится в пешей доступности. Поэтому нужно хорошо подумать, приобретать ли здесь недвижимость, ведь комфортно жить хочется сразу, а не через 10-15 лет. Конечно, вид на Финский залив прекрасен, да и, по словам жильцов, квартиры здесь хорошие, но это лишь небольшой плюс в копилке, полной минусов.
К слову, сам Васильевский остров можно называть идеальным районом по красоте и удобству. Подробнее обо всех удобствах и преимуществах его расположения мы писали в одном из предыдущих материалов.
Бутылки, заброшки, коридоры на 20 комнат и элитные ЖК с новыми детскими площадками. Все это с легкостью вмещает в себе Лиговский проспект — контрастный и противоречивый. Стоит ли покупать жилье там? Ответ — в материале 78.ru.