Где лучше жить в Петербурге: ветхие дома, дворцы, нет зелени — все о Петроградском районе
Общая характеристика Петроградского района
Петроградский район сегодня — один из самых экономически развитых районов города. Он является городским лидером по внедрению инноваций. На его территории находятся известные промышленные предприятия, старейшие медицинские учреждения, высшие учебные заведения, всемирно известные памятники истории.
Старожилы гордятся местной историей: тут, в котельной «Камчатка», Виктор Цой сочинял песни, которые стали гимном поколения. Во дворах Петроградской стороны Сергей Бодров снимал фильм «Сестры», а Балабанов — легендарного «Брата». Находящаяся здесь советская «фабрика грез», киностудия «Ленфильм», выпустила около полутора тысяч фильмов, вошедших в золотой фонд кинематографа.
Стоимость жилья Петроградского района
Из-за колоссальной разницы в статусе местных жителей разрыв между минимальной стоимостью недвижимости и если не максимальной, то скажем так, стремящейся к максимуму – поражает. От 2,5 млн до 89. Квадратный метр здесь оценивают в среднем в 378 тысяч рублей.
Ведущий «Гида 78. Квартиры Петербурга» Радик Миргалиев, проходя мимо одного из самых красивых домов П.С. — Доходного дома Колобова — любопытства ради решил узнать, сколько стоят квартиры:
«В этом доме продаются несколько квартир. Вот, например, 48 миллионов 160 метров. Есть 174 метра за 65 миллионов. Можно поскромнее – 115 метров за 33,5 миллиона», — резюмирует ведущий.
Экология Петроградского района
Петроградскую сторону в путеводителях зачастую описывают как зеленый оазис в каменных джунглях, но Радик Миргалиев после инспекции района готов поспорить:
«Рядом с Большой Пушкарской улицей находится две небольшие зеленые зоны. Это Пушкарский сад и Матвеевский. Мы как раз находимся в Матвеевском саду. Он небольшой, как видите, здесь уже взрослые деревья. Здесь приятно прогуливаться, но недолго, потому что эта зеленая зона маленькая. Сейчас попробую открыть карты, где еще можно здесь погулять... и понимаю, что в целом кроме Матвеевского сада и Пушкарского здесь, к сожалению, нет зеленых зон», — делится наблюдениями Радик.
Благоустройство сада, кстати, тоже подкачало. Скамейки старые, кажется, еще советские. С осыпающейся краской. Количеству слоёв, кстати, позавидует «Наполеон» из кондитерской по соседству.
Петроградцы знают обо всех своих зеленых зонах. И не только потому, что они любят в них отдыхать. Их просто не так много. Впрочем, всегда можно отправиться на Елагин остров и воссоединиться с природой там.
Машин в зоне жилой застройки много, а вот ставить их особо некуда. Отсюда — большая загазованность. Не самая приятная для экологии района характеристика.
Фасады и капитальный ремонт
Укажи на любое здание на Петроградской стороне — и он окажется бывшим доходным домом какого-нибудь купца или чиновника. Строения здесь все как на подбор, что называется, «петербургские». Архитектура максимально узнаваемая. А вот состояние фасадов вековых домов оставляет желать лучшего.
«Дом не в очень хорошем состоянии. Посмотрите, фасадная часть обваливается. Если посмотреть наверх, то там просто большими кусками отвалилась штукатурка. Посмотрите на ворота. Это не то что ржавчина, они просто уже разваливаются. А когда-то были очень красивыми», — с грустью отмечает ведущий.
Жилой дом на Провиантской улице внешне тоже производит удручающее впечатление, но это со стороны. Местные жители всем довольны.
«Ну, я скажу, что дом в идеальном состоянии. Он из настоящего кирпича, стены полтора метра. Трубы меняли недавно примерно полтора года назад. Тут ничего не трещит, тут все просто не намертво сделано», — говорит Андрей, местный житель.
Социальная инфраструктура Петроградского района
Только в 2021 году по оценке ведущего брокера строящейся недвижимости «Петербургская недвижимость» объем рынка Петроградской стороны составлял 550 тысяч квадратных метров. Сейчас, безусловно, больше.
Жилье строится с бешеной скоростью (благо, малоэтажное, из-за ограничений, наложенных на исторический центр), а вот детские сады и школы строятся со скоростью гораздо меньшей. В основном тут — соцобъекты, уже построенные в советское время, новые детские сады — чаще всего частные, открытые на первом этаже жилых домов. Что, конечно, существенно бьет по карманам родителей.
Крупных гипермаркетов тут тоже нет. Поэтому за большими закупками — в спальные районы. А за мелкими — в локальные магазинчики на первых этажах.
Достопримечательности Петроградского района
Жирный плюс жизни на Петроградской стороне – все основные достопримечательности находятся буквально под боком. А если повезет — прямо за окном. Жизнь с видом на Заячий остров — кто ж от такого откажется?
«В трех минутах Петропавловская крепость, через дорогу — расположен зоопарк, развлечений предостаточно — можно прогуливаться по набережной», — рассуждает ведущий Гида.
Поэтому, если вы готовы поступиться бытовым комфортом ради эстетики и у вас есть деньги — вам сюда.
