Вот новоиспеченные владельцы недвижимости и въезжают в новый дом. Когда квартира только строилась, на картинках и макетах будущие жильцы видели райские кущи и современный детский городок, но рядом с домом, в лучшем случае, оказываются лишь куст да скромная детская площадка.
Какие разочарования ждут покупателей еще непостроенной недвижимости? Что скрывают за идеальной картинкой на сайте застройщики? Ответы на эти вопросы весь прошлый год искали ведущие программы «Гид78. Квартиры Петербурга». Реальность какого ЖК и рядом не стояла с действительностью, а кто приятно удивил выполнением обещаний — читайте в материале 78.ru.
Главный грех: некачественный ремонт
Продавцы квартир всегда говорят потенциальным покупателям, что их дома — из наипрочных материалов, которые выдержат непогоду и долгие годы эксплуатации. В большинстве случаев — это лишь пустые обещания, но обиднее всего владельцам квартир в жилищных комплексах бизнес-класса, ведь стоимость «квадратов» в элитной недвижимости гораздо выше.
Но это не гарантия, что дом после сдачи будет выглядеть как с идеальной обложки. Порой заходить в парадные и лифты новеньких корпусов страшно: сыплется штукатурка, по стенам ползут трещины, а в потолках — зияют дыры. И это только верхушка айсберга, того, что скрыто за дверями внешне привлекательных зданий.
ЖК «Волна»
Из 15 жилищных комплексов, находящихся как в Петербурге, так и области, которые посетила съемочная команда телеканала 78 — лишь единицы соответствуют заявленным изначально критериям. Многие ЖК бизнес-класса построены не на уровне жилья этого сегмента недвижимости. Основные проблемы — это некачественный ремонт и проблемы с безопасностью.
Мы же советуем перед тем, как решаться на покупку жилья, лично посетить территорию, внимательно изучить группу комплекса в социальных сетях, ведь зачастую именно там можно отыскать отзывы от жильцов.
Не забывайте и о транспортной доступности и инфраструктуре, так как новые станции метро в городе на Неве появляются не так часто, как этого хотели бы петербуржцы. В середине января 2024 года Смольный назвал сроки сдачи трех станций метрополитена — «Горный институт», «Юго-Западная» и «Путиловская».