Ввод складов в Петербурге и Ленобласти с начала года стал рекордным

Ввод складов в Петербурге и Ленобласти с начала 2026 года оказался рекордным за всю историю наблюдений.

Как пишет «Интерфакс», ссылаясь на исследование консалтинговой компании NF Group, по предварительным данным, объем ввода недвижимости классов «А» и «В» составил 358 тыс. квадратных метров.

При этом объем заключенных сделок со складскими площадями составил 37 тыс. «квадратов», что почти в 4 раза меньше, чем год назад. По прогнозам аналитиков, совокупный объем сделок по итогам года может достигнуть 150-200 тыс. квадратных метров.

— Мы наблюдаем смену рыночной парадигмы: дефицит качественных площадей, характерный для региона в последние несколько лет, постепенно сменяется более широким выбором доступных объектов. Это меняет баланс сил в переговорах: арендаторы получают больше времени для принятия решений, могут детальнее сравнивать условия и рассматривать несколько площадок параллельно — цитирует пресс-служба директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Илью Князева.

В конце I полугодия уровень вакантности в этом сегменте недвижимости с учетом субаренды вырос на 3,8 п. п. по сравнению с IV кварталом 2025 года, достигнув 5,6%.

Ранее 78.ru писал, что Росреестр ускорил регистрацию прав на недвижимость.