Сделку по участкам в «Золотых песках» между миллионерами-соседями признали фиктивной

Арбитражный суд признал недействительной сделку по продаже двух элитных земельных участков в коттеджном посёлке «Золотые пески» в Выборгском районе Ленобласти. Банкротящийся бизнесмен Артём Хорошанский продал землю своему другу. Суд решил, что активы были выведены из собственности должника, что нарушает интересы кредиторов.

Земельные участки площадью почти 10 тыс. кв. метров были проданы в феврале 2021 года бизнесмену Анатолию Киндзерскому за 50 млн рублей. Осенью того же года Киндзерский перепродал их Юлии Янгиевой за 63 млн рублей. Суд пришёл к выводу, что сделки были фиктивными и направленными на вывод имущества из-под возможного взыскания налоговыми органами.

Уточним, что Артём Хорошанский – гендиректор АО «Промтехинвест», сын умершего петербургского миллионера Евгения Хорошанского. Киндзерский Анатолий — до 2021 года числился совладельцем экономического оператора «Контрейл логистик Северо-Запад».

Ранее Артём Хорошанский был признан виновным в уклонении от уплаты налогов и ему был присуждён ущерб в размере более 77,6 млн рублей.

Ключевым доказательством стала судебная экспертиза, оценившая реальную стоимость участков в 88,4 млн рублей — почти вдвое выше цены первой сделки. Суд указал на существенное занижение стоимости, а также на признаки аффилированности между Хорошанским и Киндзерским: друзья-миллионеры проживали в соседних квартирах, поддерживали многолетние тёплые отношения, а расчёты по сделке сопровождались сомнительными операциями с наличными средствами.

Суд пришел к выводу, что фактического встречного предоставления по договору не было, а денежные переводы носили формальный характер. Схема напоминала «круговой» оборот средств с последующим снятием наличных.

По данным источника 78.ru, суд отказался признавать недействительной продажу земель Юлии Янгиевой, добросовестному приобретателю. В итоге суд постановил взыскать с Киндзерского в конкурсную массу банкрота 88,4 млн рублей и дополнительно взыскал госпошлину в размере 6 тыс. рублей. Решение всё ещё может быть обжаловано в апелляционном суде.

Напомним, что в 2017 году Киндзерского задерживали в рамках так называемого «коньячного дела».