Заневскому горпоселению через суд вернули 32,5 га земли

Арбитражный суд удовлетворил заявление прокуратуры Ленинградской области, признав недействительной сделку по продаже Заневским городским поселением во Всеволожском районе в 2023 году нескольких участков земли общим размером 32,5 га ООО «Стройинвест Охта». Об этом сообщил «Деловой Петербург».

Суд признал сделку недействительной. Владелец земли, ЗПИФ «Терра Эстейт», которым управляет ООО «УК "Свиньин и партнёры”», должен передать участки муниципалитету в течение месяца. Заневское городское поселение обязано вернуть компании «Стройинвест Охта» 980,57 миллиона рублей — кадастровую стоимость недвижимости.

В суде Леноблпрокуратура указала на нарушения при реализации постановления. В частности, компания «Стройинвест Охта» не объяснила, почему ей нужны участки именно такой площади. На этих землях не ведётся рекреационная деятельность. Когда их продавали, участки находились в зоне, предназначенной для жилищного строительства.

Прокуратура также заявила, что текущий владелец земель, «УК “Свиньин и партнёры”», не может считаться добросовестным приобретателем. По её мнению, компания должна была знать, что спорная недвижимость незаконно выбыла из лесного фонда, в который участки входили изначально.

Ранее 78.ru писал, что средняя стоимость «квадрата» вторичной квартиры в Петербурге достигла 225 тыс. рублей.