Средняя стоимость «квадрата» вторичной квартиры в Петербурге достигла 225 тыс. рублей

В сентябре 2025 года на вторичном рынке недвижимости Петербурга средняя стоимость «квадрата» достигла 225 тыс. рублей. За месяц она увеличилась на 1,2 %. Об этом свидетельствуют данные сервиса «Яндекс Недвижимость».

Петербург вновь оказывается в числе городов с наиболее высокой стоимостью «квадрата» на вторичном рынке. Дороже квадратный метр только в Москве — 383 тыс. рублей. Также среди лидеров — Казань (187 тыс. рублей), Нижний Новгород (144 тыс. рублей) и Екатеринбург (128 тыс. рублей).

Кроме того, по данным сервиса, Северная столица занимает второе место и по росту цен за «квадрат» за месяц. Обгоняет город на Неве снова Москва с +3,1 %. На третьей и четвёртой же позиции оказываются Самара (+1,1 %; до 118 тыс. рублей) и Челябинск (+1,1 %; до 101 тыс. рублей).

При этом количество доступных для покупки предложений на вторичном рынке недвижимости в Петербурге сократилось на 5,5 % по сравнению с августом, а число просмотров объявлений о покупке готового жилья увеличилось на 2,8 % за месяц.

— С началом осени выросло число сделок, что свидетельствует о постепенном восстановлении активности после летнего периода. В то же время рынок реагирует осторожно: объём предложения сократился на 5,5 % за месяц, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать умеренно при дальнейшем снижении ставки. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует сдержанные ожидания у покупателей, и спрос будет возвращаться постепенно, — считает коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Средняя стоимость вторичной квартиры в Северной столице составляет 10,7 млн рублей при медианной площади — 54,2 кв. м. Таким образом, Петербург в сентябре также занял второе место среди городов-миллионников с самыми просторными квартирами.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге более 500 собственников возмутились новой кадастровой стоимостью недвижимости.