Смольный не смог оспорить выкуп участка на Выборгской набережной
Суд отказал Смольному в оспаривании выкупа участка с бизнес-центром «Акватория» на берегу Невы, где хотят возвести жильё, оставив соответствующее решение без изменений. Об этом сообщает «ДП».
Владеющие бизнес-центром компании ООО «Нева сити» и ООО «Дельта» в ноябре 2023 года обратились в комитет имущественных отношений с просьбой предоставить в общую долевую собственность участок площадью около 16 тыс. квадратных метров под своим зданием.
Однако комитет им отказал сразу по нескольким причинам. В КИО заявили, что площадь участка превышает необходимую для использования расположенных на нём объектов недвижимости, фактическое использование земли не отвечает разрешённому, участок частично расположен в границах канализационного коллектора регионального значения, а также выкупу участка препятствует разрушение внутриквартального корпуса.
В то же время судебная экспертиза установила, что для эксплуатации построек нужен участок именно такого размера, а снесённый исторический краснокирпичный флигель на Выборгской набережной, 61/4 восстановлен.
В итоге компании выиграли суды в трёх инстанциях и зарегистрировали общую долевую собственность на участок в октябре прошлого года. Сейчас вместо бизнес-центра планируют построить жильё. К реализации проекта собираются приступить в этом году. По оценкам экспертов, на участке можно возвести около 30 тыс. квадратных метров жилья или апартаментов бизнес-класса.
В свою очередь здание бизнес-центра «Акватория» построили в 1969 году как научно-исследовательский институт на месте церкви.
Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге расторгли контракт на корректировку проекта фиолетовой линии метро.
