Аренда жилья в Петербурге резко подорожала к началу осени

На рынке аренды жилья в Северной столице объём предложения квартир за год вырос на четверть, на столько же поднялась средняя стоимость, при этом спрос остался прежним, пишет «Деловой Петербург».

Согласно данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», ставки аренды квартир-студий за год выросли в среднем на 20—24%.

— Аренда студии в центральных районах обойдётся в среднем в 42 тыс. руб./мес., однокомнатной квартиры — около 48 тыс. руб./мес. Год назад эти показатели составляли 35 тыс. руб./мес. и 41 тыс. руб./мес. соответственно. Изменение по студиям за год составило +20%, по однокомнатным квартирам — +17%, — отметили в компании.

По оценкам ЦИАН, ставки выросли даже выше, причём основной рост пришёлся на последний квартал.

Как говорят эксперты, ставки аренды стабилизируются только с завершением периода высокого спроса, то есть не ранее конца сентября. Небольшое снижение средних цен возможно в октябре—ноябре.

— Впрочем, если нынешним арендодателям некуда спешить, то арендаторам некуда деваться. Вряд ли они смогут продержаться без жилья 3—6 месяцев. Поэтому цены вряд ли начнут снижаться ранее Нового года, — считает генеральный директор АН «Динас» Юрий Сергеев.

Ранее аналитики посчитали, за сколько лет в Петербурге окупится сдача дома в аренду.