Аналитики посчитали, за сколько лет в Петербурге окупится сдача дома в аренду

В среднем по России доходность сдаваемых в аренду домов составила 7,4%, а окупаемость — 13,4 года, что лучше аналогичных показателей квартир. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Мира квартир».

При этом специалисты считали, что дом сдаётся круглый год без простоев и не учитывали расходы на ремонт, содержание дома, поиск арендатора, налоги и прочее.

Квартиры на вторичном рынке в среднем дают 5,6% доходности и окупаются за 17,9 года. В сегменте новостроек дела обстоят ещё хуже — 4,8% и 20,8 года.

Самые высокие показатели в сегменте частных домов оказались в Еврейской автономной области, где показатель доходности составил 20,7% годовых, а окупаемость — 4,8 года. Самый низкодоходный регион — Дагестан, здесь дома приносят всего 2,8% годовых и окупаются 35,3 года.

Москва и Петербург из-за высокой стоимости недвижимости неизменно попадают в конец списка. В столице эти показатели составляют 3,8% и 26,4 года, а в городе на Неве — 4,5% и 22,1 года. При этом в Московской и Ленинградской областях дела обстоят лучше: там доходность равняется 5,2% и 6,7% соответственно, а окупаемость — 19,1 и 14,9 года.

Напомним, ранее сообщалось, что Петербург оказался в лидерах по росту цен на аренду жилья.