А был ли кворум? Председателю ЖК на Среднерогатской грозит уголовное дело

Обычная многоэтажка на Среднерогатской улице привлекла внимание и журналистов, и сотрудников Следственного комитета. Александр Бастрыкин потребовал возбудить уголовное дело по факту нарушения прав жителей многоэтажного дома. А дело в том, что уже больше года дом делят две управляющие компании. Это превратилось в настоящую войну за деньги жильцов. Средства в войне используют соответствующие — порча имущества, драки и взаимные оскорбления. Люди остаются крайними и в добавок получают квитанции от одной и от другой компании. На линию коммунального фронта отправилась корреспондент 78.ru.

«Вот за июль месяц квитанция — 78 тысяч», а ещё паркинг, электричество и взнос на капремонт. Итого — больше 90 тыс. рублей. Вот только живёт Руслан Сивоконь не в пентхаусе в центре Петербурга, а в обычной двушке на окраине. Такие счета людям стали приходить, когда неожиданно в доме появился жилищный кооператив. Для собственников это стало неприятным сюрпризом, ведь, как они уверяют, ни в каком голосовании не участвовали.

— Мы ни разу не видели никаких сообщений, что у нас будут собрания, просто до нас доходили слухи, что были собрания якобы с Иваном Сергеевичем, но там было пять человек и не более, а по спискам потом идёт — от 50 до 90% проголосовавших. Где они? — задаётся вопросом жительница дома № 9а по Среднерогатской улице Александра Жукова.

«Иван Сергеевич» — это председатель жилищного кооператива. Самоизбранный — считают жители. Когда образовался новый орган управления домом, он, по словам жильцов многоэтажки, просто захватил диспетчерскую и подделал протоколы.

— Он самозванец, люди выкрикивали протесты. Естественно, он с наглым лицом и остаётся сидеть в этом кабинете, который сам занял. Если бы состоялось общее собрание, а то за спинами там какие-то делишки мутные проводились, подписи за людей ставились тоже незаконно, — считает житель дома Андрей Корнилов.

Государственная жилищная инспекция встала на сторону людей: жилищный кооператив не может осуществлять управление домом, если не является его застройщиком или собственником земельного участка. Суд признал документы фиктивными. Но председатель жилищного кооператива складывать полномочия отказался.

— Каждый человек проснулся и сразу что-то хочет, что-то не хочет, кому-то квартиру затопило, кому-то, наоборот, чем-то помогли. Сегодня ты им нравишься, завтра не нравишься, послезавтра — очень нравишься, — размышляет председатель правления жилищного кооператива «Наш дом, Среднерогатская-9» Иван Тихашин.

После этого владельцы квартир создали ТСЖ. Но от этого путаница только усилилась: людям стали приходить вторые квитанции, и по какой платить — многие так и не разобрались. А война жильцов с председателем кооператива перешла в активную фазу.

Машины в паркинге начали бить неизвестные, а затем и вовсе попытались избить наиболее активных собственников.

— Угрожали, если я не прекращу какую-то деятельность по противодействию жилищному кооперативу, мне будут нанесены тяжкие телесные, вплоть до инвалидности. Алексею Никитину звонили по телефону и угрожали плеснуть кислотой в лицо, — делится Руслан Сивоконь.

На активных жителей глава кооператива начал собирать компромат — вот якобы председатель ТСЖ выпивает на детской площадке. В ответ собственники собрали на Тихашина своё досье. Например, судимость в прошлом: два года условно за незаконное предпринимательство. И дружеские отношения с одним из проходивших по тому же делу Григорием Черкасовым. Он, кстати, сейчас является главой управляющей компании, с которой и работает жилищный кооператив. Как считает Тихашин, сотрудничество более чем успешное, если б не долги.

— Есть люди, которые не хотят платить коммуналку. Они её не платят и не платили изначально, предыдущей компании. Они создают любую причину — мы боремся с этим. Вот вы идёте — посмотрите: газон подстрижен, его стригут регулярно, мы можем пройти по всем подъездам, — убеждает в своей правоте Иван Тихашин.

А вот по мнению жильцов, в здании далеко не всё в порядке. Без должного ухода из строя стремительно выходят коммуникации. Наглядный пример: в паркинге из-за протечек труб намокают и крошатся стены. А дому-то всего шесть лет.

Из-за затянувшейся войны долг перед обслуживающими организациями сейчас составляет больше 8,5 млн рублей. Из-за этого коммунальщики задержали подачу в здание горячей воды. К каким ещё сюрпризам приведёт двоевластие, жители боятся даже предположить. Эксперты же рекомендуют перевести решение вопроса в виртуальную реальность, где подделать протоколы невозможно.

— Жители могут через Госуслуги выбрать другую управляющую организацию, сменить способы управления, установить те или иные тарифы внутри многоквартирного дома, плату за жилищные услуги и жить согласно их решениям, а не решениям извне, — советует региональный координатор федерального проекта «Школа грамотного потребителя», руководитель саморегулируемой организации «Межрегионразвитие» Владислав Воронков.

Вполне возможно, что этот процесс ускорят правоохранительные органы. Петербургской коммунальной войной уже заинтересовались в центральном аппарате Следственного комитета. Глава ведомства Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело по факту нарушения прав жильцов. Собственники квартир не скрывают, что это их последняя надежда на то, что в многоэтажке когда-нибудь воцарится спокойствие, а цифры в квитанциях не будут заоблачными.

Видео: 78.ru