Проблемы новостроек: власти Ленобласти обсудили с жителями развитие новых микрорайонов
Деревня Кудрово станет городом — вопрос о новом статусе уже решён. Но вместе с тем остаётся проблема с острой нехваткой социальных объектов. Не хватает школ, детских садов и даже отделов полиции. И это касается не только Кудрово — в списке также Мурино, Новое Девяткино и Всеволожск, передаёт корреспондент 78.ru.
Виктория Шапиро уже три года живёт в Кудрово и не только знает здесь все «слабые места», но и пытается решать насущные проблемы. Вместе с ней на заседание общественного совета новостроек при губернаторе Ленинградской области пришли представители всех развивающихся районов. Главная цель такой встречи — собрать в одном месте активистов, застройщиков и представителей власти. Вопросов у жителей новостроек в Кудрово, Мурино и Бугров накопилось много и в основном проблемы схожи.
Острее всего везде, в том числе в Новодевяткино и во Всеволожске, стоит вопрос нехватки социальных объектов — инфраструктура попросту не успевает за активными темпами строительства. К примеру, количество жителей деревни Кудрово уже достигло показателя, заложенного в генплане к 2035 году, — 70 тысяч человек. По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина, делается всё, чтобы наверстать упущенные объёмы строительства.
— Мы решаем все проблемы опережающими темпами, по сравнению с нашими предшественниками. Через какое-то время ситуация выровняется, — пообещал Москвин.
Однако, по словам местных жителей, сейчас многим семьям водить детей просто некуда: мест в школах и детских садах не хватает.
— Надо ещё в ускоренных темпах строить социальные объекты. Они дома все построили, а детские сады планируют через пять-семь лет, а надо вчера, — говорит член общественного совета новостроек при губернаторе Ленобласти, руководитель движения активистов Кудрово Виктория Шапиро.
До сих пор в Кудрово нет поликлиники, недостаточно пунктов полиции. Одной из причин сложившейся ситуации областное правительство называет тот факт, что люди не регистрируются в районах активной жилой застройки.
— Надо регистрироваться. Тогда у нас будет чёткая статистика, будет на что ориентироваться. Может, кто-то просто купил квартиру в инвестиционных целях и не проживает в ней, — поясняет Михаил Москвин.
Тем не менее, у жителей с городской пропиской есть веские основания затягивать с регистрацией в новостройках.
— Им нет какой-то логики выписываться из своего района и прописываться здесь, потому что здесь ничего нет. Это какой-то замкнутый круг. Пока решения никто не нашёл, да и вряд ли ищет, — не сомневается Виктория Шапиро.
Другая проблема заключается в том, что вместо запланированных социальных объектов в новых районах появляются магазины и другие коммерческие помещения. Оказалось, что когда застройщики передают такие объекты собственникам, те зачастую меняют их назначение.
— После получения прав собственности мы не имеем никакого влияния на людей. Человек, к примеру, купил квартиру, а что он там потом с ней делает — мы не знаем, — отмечает председатель совета директоров застройщика «Полис Групп» Дмитрий Смирнов.
В таких случаях Михаил Москвин порекомендовал местным жителям проявлять активность и привлекать таких собственников к ответственности через суд «за незаконное изменение назначения помещения». Впрочем, это только малая часть вопросов, которые удалось обсудить на заседании. В будущем для продуктивности диалога члены совета новостроек решили устраивать подобные встречи не реже раза в месяц.
