Хорошо ли жить в Выборгском районе: цены на квартиры, инфраструктура, парки и озёра
Стоимость жилья в Выборгском районе
Цены на жильё зависят от многих факторов:
- площадь квартиры
- планировка
- новостройка или старый дом
- материал постройки
- наличие лифта, мусоропровода, консьержа и т.п.
- уровень комфорта
- близость к метро
- близость к достопримечательностям, в данном случае – к паркам и озёрам
Цена квадратного метра
В апреле 2024 г. средняя стоимость квадратного метра в 1-комнатной квартире в Выборгском районе составляет 204,2 тыс. рублей. Чем больше комнат в квартире, тем дешевле метр. Так, средняя стоимость кв. метра в трёшке – 186,5 тыс. рублей. Речь, конечно, о квартирах среднего уровня.
Средняя стоимость квартиры в Выборгском районе
- Однокомнатная квартира – 7,3 млн. рублей
- Двухкомнатная – 11 млн. рублей
- Трёхкомнатная – 15,7 млн. рублей
Квартиры у парков и Суздальских озёр стоят дороже. Более высокая стоимость и в новостройках. Например, 1-комнатная квартира в одном из новых ЖК у парка Сосновка стоит 12,35–15,6 млн. рублей, двушка там же – 18,7–45,6 млн. р. Купить однушку в новостройке у Суздальского озера можно за 7,98–11,71 млн. р.
Есть и сверхдорогие предложения: например, роскошная 4-комнатная квартира на Удельной, отделанная мрамором и фарфором, за 45 млн. р. Студию на Лесной или в Парголово можно купить за 3-3,5 млн. р.
Резюме
Выборгский район – идеальное место в Петербурге для любителей лесных прогулок и отдыха на природе. Район стал обустраиваться давно, так что социальная инфраструктура хорошо развита: много школ, детских садов, поликлиник, больниц, магазинов и т.п. Во дворах есть благоустроенные детские площадки. Много станций метро и маршрутов наземного транспорта.
Но и без минусов не обходится: дворы плохо приспособлены для пешеходов, тротуары узкие, а засилье машин мешает гулять по территории возле дома. В целом, жители района довольны: все минусы не могут перевесить несомненные плюсы жизни в таком зелёном районе.