Бывший офис обанкротившегося «Ленспецстроя» на Невском сменил владельца

Инвестиционная компания «Гамма Кэпитал Групп» купила помещение площадью порядка 500 кв. м под собственную штаб-квартиру. Новый офис разместится в историческом доходном доме купца Савина по адресу: Невский проспект, 140, сообщает «Деловой Петербург».

Прежде эти метры занимал офис обанкротившегося областного застройщика «Ленспецстрой», который годами не могли продать. Объявления о продаже всё это время красовались в витринах, включая окна двухэтажного эркера с балконом на углу Невского проспекта и Дегтярной улицы.

Сумму сделки покупатель не раскрывает, а связаться с представителями «Ленспецстроя» изданию не удалось. Старший директор и руководитель офиса CMWP в Петербурге Андрей Амосов оценивает стоимость в 250-300 тыс. рублей за квадратный метр, то есть до 150 млн рублей.

Сопоставимая сумма, вероятно, ушла и на капитальный ремонт, который провёл новый собственник, — включая реставрацию исторических интерьеров с восемью каминами.

— Стоимость реставрации и ремонта помещений такой площади, по нашему опыту, сегодня составляет не менее 300 тыс. руб./куб. м, особенно если речь идёт о представительском офисе. В эту сумму входят все работы — полный демонтаж, новые инженерные сети и финишная отделка пола, стен и потолка, а также реставрация исторических интерьеров, — приводит «ДП» слова коммерческого директора компании «РЭС Инжиниринг» Антона Фролова.

Завершить капитальный ремонт в «Гамма Кэпитал Групп» рассчитывают в ближайшее время, а открытие штаб-квартиры намечено на октябрь. После переезда на Невский компания распрощается с арендованным офисом на Социалистической улице.

УК «Гамма Кэпитал Групп» входит в новосибирскую группу «Гамма» с офисами в Москве, Петербурге, Новосибирске и Казани и является одним из лидеров по количеству закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) под управлением. Объём активов компании превышает 230 млрд рублей.

Ранее 78 писал, что в Петербурге начались работы по превращению в современное общественное пространство комплекса зданий бывшего СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной. Там планируют открыть площадки для творчества и учёбы, офисы, гостиницы, рестораны и музей.