КГИОП согласовал проект реставрации памятника — дачи Кочкина в Сестрорецке
КГИОП согласовал проект реставрации памятника — дачи Кочкина в Сестрорецке. Проектной документацией займётся компания «М. Г. Прайват Реконстракшн». Об этом сообщила пресс-служба компании.
Деревянное здание расположено на территории Сестрорецкой Приморской дачной местности. Дача Кочкина была построена в начале XX века и представляет собой характерный пример дачной архитектуры того времени: бревенчатый дом с декоративными элементами, башней и каркасными пристройками. Со временем часть конструкций и архитектурных элементов здания была утрачена — здание горело и в настоящий момент находится в удручающем состоянии.
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Проект реставрации, по словам КГИОП, призван сохранить памятник архитектуры и вернуть его в историческую среду города. Общая площадь здания составляет 670 кв. м. С учётом полученного согласования следующим этапом станет получение разрешения на производство работ и их начало, что ожидается в ближайшие 1–2 месяца.
Одним из сложных этапов является восстановление бревенчатого сруба. Работы будут выполняться с применением реставрационной технологии вывешивания: здание приподнимут на домкратах, что позволит аккуратно заменить брёвна без демонтажа всей конструкции.
— По предварительным оценкам замены требуют до 40 % брёвен, прежде всего в тех местах, где древесина утратила несущую способность. Новые брёвна, идущие на замену, высушены до влажности, сопоставимой с историческими брёвнами, чтобы минимизировать последующую усадку конструкции, — заявил представитель компании «М. Г. Прайват Реконстракшн», выступающей генпроектировщиком и производителем работ Максим Филипович.
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Также специалисты проведут реставрацию гранитного ленточного фундамента, усиление внутренних оснований. Предусмотрено восстановление утраченных элементов здания, включая башню и кровлю.
— Их архитектура будет воссоздана на основании материалов 3D-сканирования здания, выполненного в 2013 году, когда объект ещё имел значительную часть исторических конструкций. Наличие точной цифровой модели позволяет максимально корректно восстановить объёмно-пространственную структуру здания и его декоративные элементы, — сказал реставратор.
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Фото: «М.Г. Прайват Реконстракшн»
Общий объём инвестиций в реставрацию памятника оценивается в 100–140 млн рублей. Инвестор проекта Максим Филипович сообщил, что право на реализацию проекта было получено по итогам торгов в рамках программы «1 рубль за квадратный метр», направленной на восстановление ОКН. Условия программы предусматривают два года на разработку и согласование проектной документации и пять лет на проведение работ по реставрации. Он также отметил, что проект был согласован за год, что вдвое короче отводимого времени.
Работы планируется завершить в 2028 году. Согласно историческому назначению здания, после реставрации в объекте будут размещены четыре апартамента, предназначенные для длительного проживания, оснащённые всеми необходимыми инженерными системами и отделкой.
Ранее 78.ru писал, что председатель КГИОП Алексей Михайлов рассказал о судьбе «Красного треугольника».
