Выяснились подробности «схемы Долиной», по которой пытались развести петербуржцев

Стали известны детали схемы мошенников, по которой пытались обмануть в Петербурге семейную пару, решившую заработать на недвижимости.

Герои истории — генеральный директор Первого федерального агентства недвижимости Кирилл Головченко и брокер того же агентства Анна Головченко.

Как они рассказали 78.ru, Кирилл уже 19 лет занимается недвижимостью. Однажды он получил заявку на срочную продажу квартиры на проспекте Художников, 20. Мужчина лично осмотрел жилище и документы, пообщался с продавцом Натальей и её агентом. При этом сумма комиссии агента сразу показалась ему подозрительной. Служба безопасности агентства проверила Наталью на банкротство, суды и т. п. — всё было в порядке. Кирилл связался с продавцом напрямую, чтобы выяснить причину высокой комиссии агента. Наталья ответила, что доверяет своему агенту и будет продавать квартиру только через него.

В итоге агентство внесло аванс, а Анна Головченко оформила ипотеку на своё имя. Наталья настояла на сделке наличными и отказалась от безопасной системы расчётов банка. Она получила 3 млн рублей ещё до подписания договора. При передаче квартиры Наталья сначала потребовала деньги, потом передачу ключей. В квартире оставались её вещи — женщина обязалась вывезти их в течение двух дней, однако пропала.

Кирилл приехал к ней домой и увидел Наталью в окне. Соседи подтвердили, что женщина действительно продаёт и эту квартиру. Тогда Кирилл понял, что тут что-то нечисто. После завершения ремонта в купленной квартире появились две женщины, заявившие, что они собственники. Полиция подтвердила их право собственности. Наталья подала заявление в полицию на агентство.

В ходе судебных разбирательств женщина продала свою последнюю квартиру и обанкротилась. По мнению Кирилла, первая сделка была реальной, а вторая — фиктивной. Мужчина отметил, что квартира была обычной «бабушкиной», планировалось сделать евроремонт и заработать 500–600 тыс. рублей за 3–4 месяца, но из-за затянувшейся ситуации агентство потеряло деньги.

Позже бывшая владелица квартиры заявила, что её обманули мошенники, и потребовала вернуть её жильё.

— С её слов, якобы позвонил какой-то генерал ФСБ, который сказал, что её счета находятся в опасности и нужно их перенести — ну, всё как обычно. Потом они на неё оформили кредит, какая-то сумма оказалась грандиозно большая, — отметил Кирилл. — Причём я знаю, насколько кредиты тяжело согласовать, например ипотеку человеку даже с белой зарплатой, а здесь пенсионерке выдают, допустим, 2–2,5 млн наличными. Здесь вопрос колоссальный к банкам — как вы такое выдаёте?

Как рассказали в объединённой пресс-службе судов Петербурга, Выборгский районный суд недавно рассмотрел иск 65-летной Натальи к Анне о признании договора купли-продажи недействительным. Он женщине отказал, но решение было обжаловано. Санкт-Петербургский городской суд согласился с коллегами из районного суда.

Ранее петербуржец рассказал, как чуть не стал жертвой «схемы Долиной».