В ГД предложили ввести меры по защите покупателей от «схемы Долиной»

В России могут ввести механизм удержания недвижимости под залог при сделках для защиты покупателей от мошеннической схемы, получившей распространение после инцидента с певицей Ларисой Долиной. Об этом сообщил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

— Если мы говорим об уже совершившемся акте купли-продажи недвижимости и последующем требовании продавца о возврате собственности под предлогом того, что он не осознавал свои действия, то в случае признания судом сделки недействительной надо ввести правило встречного исполнения — если продавец не в состоянии вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру, — говорит он.

Предполагается, что недвижимость будет оставаться в залоговом состоянии у покупателя до полного возврата средств за её покупку в случае отмены сделки по решению суда. Кошелев предложил ограничить залоговое состояние одним годом, так как оно «не может длиться вечно».

— Если в течении года деньги не возвращены, то квартира остаётся у покупателя, — указал парламентарий.

Как сообщил депутат, такой механизм следовал бы принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств.

Ранее 78.ru сообщал, что в российские словари может попасть выражение «эффект Долиной».