Привязка ипотечных ставок к доходам приведёт к снижению продаж жилья

Ставки по ипотеке в разных регионах страны должны быть разными, а по льготным программам — тем более. Похоже, в этом всё более уверены российские власти.

Как пишет «Деловой Петербург», идея дифференцированных ставок начала активно продвигаться в середине июля. На одном из заседаний Госдумы её озвучил спикер нижней палаты Вячеслав Володин.

— У нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах, — сказал он.

Вскоре после этого Госдума выпустила постановление рекомендовать правительству проработать идею.

Накануне Володин снова об этом заговорил. На этот раз он заявил, что предложение уже поддержал президент России и что сейчас оно обсуждается в правительстве.

— В Москве должна быть одна ставка, а в Саратове она должна быть соразмерна средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость, — добавил спикер.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что вопрос будет «отрегулирован» до конца года и что минимальная ставка по дифференцированной ипотеке может составить 2 % (сейчас в любом регионе можно взять семейную ипотеку под 6 %).

Впрочем, неравенство прав на ипотеку в разных регионах существует уже сейчас. Так, около года назад москвичей и петербуржцев лишили льготной IT-ипотеки. Видимо, этот опыт признан позитивным. В июне глава Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку на покупку жилья только в регионе регистрации заявителей.

Смысл всех перечисленных инициатив — остановить миграцию граждан из провинции в столицы. Понятно и то, что Петербург авторы инициатив будут рассматривать как регион, меньше других нуждающийся в льготах по ипотеке.

Ранее 78.ru писал о том, что семейную ипотеку хотят выдавать с условием прописки в купленном жилье.