Стагнация или стабильность: что происходит с продажей жилья в новостройках Петербурга

Как подсчитали аналитики Dataflat, в первом полугодии в Петербурге доля сделок по ДДУ упала на 37 % по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. В Ленобласти аналогичный показатель снизился на 21 %.

Согласно данным «Делового Петербурга», в Северной столице было заключено с начала 2025 года 13,92 тыс. сделок (против 22,4 в 2024-м). В 47 регионе — 7,35 тысяч (против 9,27).

— В первом полугодии 25-го года рынок очевидно замедлился. Снижение спроса было из-за высоких ставок и осторожности покупателей в целом. Устойчивее всего себя вели проекты комфорт-класса и ликвидные локации в центре города, — объяснил Сергей Галлер, руководитель агентства недвижимости, автор блога о недвижимости.

Между тем, несмотря на очевидную тенденцию к стагнации, лидеры-застройщики на рынке агломерации Петербурга и Ленобласти традиционно не меняются.

Например, в топ-5 по итогам первого полугодия 2025 года вошли три проекта одного из крупнейших застройщиков региона «Группы ЛСР» — «Цветной город» в Красногвардейском районе с 649 сделками ДДУ, «Морская миля» в Красносельском районе с 523 сделками, и «Ржевский парк» во Всеволожском районе Ленобласти с результатом в 324 единицы продаж.