Эксперты назвали районы Петербурга, где выгоднее снять жильё

«Яндекс Аренда» назвала округа Петербурга с максимальным снижением и ростом цен на съёмные квартиры.

В прошлом месяце средняя стоимость долгосрочного съёма по всем типам квартир составила 50 тыс. рублей. Студии обойдутся в среднем в 38 тыс. рублей, «однушки» — в 45, двухкомнатные — в 69, а трёхкомнатные — в 96.

Максимальное увеличение стоимости было зафиксировано в Посадском округе — на 16,5%, Георгиевском — на 15% и Малой Охте — на 14,6%.

Также аренда за прошедший месяц выросла в округах Лахта-Ольгино — на 12,8% (до 61 500 рублей), Гавань — на 10,3% (до 63 400), Прометей — на 7,7% (до 39 100 рублей), Шувалово-Озерки — на 6,9% (до 44 300 рублей), Обуховский — на 6,5% (до 44 100 рублей), Комендантский аэродром — на 6,1% (до 53 200 рублей).

Однако в некоторых районах Северной столицы всё же прослеживается снижение стоимости аренды. Так, цены за месяц значительно сократились возле метро «Невский проспект» — до 76 700 рублей, в Пороховых — до 43 000 рублей, Аптекарском острове и Сенном округе — до 80 800 и 64 600 рублей, а также в Финляндском — до 39 500 рублей и в Южно-Приморском — до 40 700 рублей.

Единственным районом, где количество сдаваемых квартир немного снизилось, стал Муниципальный округ № 78 (-3,4%). В других же округах Петербурга число съёмного жилья начало восстанавливаться после «горячего сезона». К примеру, в Пороховых количество сдаваемых квартир выросло на 30%, в Аптекарском острове — на 23,4%, в Сенном округе — на 34,4%, в Финляндском — на 28,6%, а в Южно-Приморском — на 16,4%.

— Сокращение медианных ставок в отдельных локациях связано не только со снижением активности арендаторов в сравнении августом и сентябрём, показавшим пиковые значения в этом году, но и с выходом на рынок нераспроданной из-за текущих ставок вторичной недвижимости, в том числе из числа старого жилого фонда. До конца 2024 года мы ожидаем небольшое снижение стоимости съёмных квартир, связанное с сезонным фактором и приближающимися новогодними праздниками, — пояснили в «Яндекс Аренде».

Ранее 78 писал, что председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко выступила за создание в России доступного рынка арендного жилья. По ее словам, строительная отрасль нуждается в точечных мерах поддержки со стороны правительства.