Арендная ставка на офисы в центре Петербурга выросла после открытия «Чернышевской»

Офисный рынок Петербурга отреагировал на открытие станции метро «Чернышевская». Об этом «РБК Петербург» заявила директор департамента исследований рынка компании Maris Алёна Волобуева.

Станция метро «Чернышевская» открылась в субботу после почти двухлетней реконструкции. Основной задачей стало увеличение пропускной способности востребованной среди петербуржцев станции Кировско-Выборгской линии метрополитена. Для этого на «Чернышевской» разместили четыре узкобалюстрадных эскалатора вместо трёх устаревших, а также поставили больше турникетов.

— Запрашиваемые ставки аренды на офисные площади в данной локации продемонстрировали более высокую положительную динамику, нежели в других локациях Центрального района (без учёта зоны Невского проспекта), — отметила она.

В среднем прирост ставок составил 2-3%. В офисном сегменте запрашиваемые ставки аренды превзошли показатели конца 2022 года.

По итогам первого полугодия средняя арендная ставка в офисах класса А в Центральном районе Петербурга составила 2370 руб. за квадратный метр, а в классе В — 1880 рублей за «квадрат».

Напомним, сегодня на открывшейся после реконструкции «Чернышевской» во второй раз за день встали эскалаторы.