Финансовый аналитик рассказала, как повышение ключевой ставки повлияет на ипотечный рынок
Дарья Воронёнкова
По её мнению, на вторичном рынке наступает пауза.
Финансовый аналитик, владелец Кредитного бюро Светлана Казаринова прокомментировала 78.ru повышение ключевой ставки ЦБ и рассказала, как это повлияет на ипотечный рынок.
— Причина резкого повышения — попытка обуздать резкий рост курса, который перевалил психологически важную отметку в 100 руб. Это способ потушить пожар. Насколько это будет сейчас влиять на спекулятивные тенденции — сказать сложно, но для потребителей это означает существенное охлаждение рынка кредитования, — пояснила Казаринова.
По её прогнозу, ипотека поднимется до 15-16%, а потребительские цены поднимутся за 20%. Не исключено, что крупные банки «будут двигаться чуть мягче».
— Ставки по депозитам тоже, скорее всего, повысят для привлечения клиентов, — подчеркнула финансовый аналитик.
На рынке недвижимости также ожидаются изменения: спрос сдвинется в сторону новостроек, а на «вторичке» наступит пауза.
— Сместится спрос: «вторичку» по ипотечной ставке 16% никто брать не будет, спрос сдвинется в сторону новостроек, в сторону субсидированных программ. На вторичном рынке будет пауза. По сути, потребителю чисто экономически не оставили выбора, — считает Казаринова.
Она считает, что ключевая ставка 12% продержится недолго. Однако точные границы пока обозначить нельзя. По прогнозу финансового аналитика — примерно до Нового года.
— Подозреваю, что как только вырастет кредитное плечо, вырастут и цены. На значимые продукты цены поднимутся однозначно, — подытожила финансовый аналитик.
Напомним, что Совет директоров ЦБ на заседании 15 августа повысил ключевую ставку сразу на 3,5% процентных пункта — до 12%.
