Эксперт рассказал, какого покупателя могут заинтересовать «Кресты»

Руководитель проектов отдела инвестиций NF Group Сергей Дуванов рассказал 78.ru, какого покупателя могут заинтересовать «Кресты».

— Локация будет привлекательной для строительства жилья бизнес-класса или гостиничного комплекса. Если покупателю дадут возможность полностью снести остатки старой застройки, интерес к объекту может быть очень высоким, — считает эксперт.

По его словам, до появления эскизного проекта ещё рано говорить о ставках аренды, поскольку многое будет зависеть именно от объёмов сохранения старой застройки внутри и снаружи, а также концепции и скорости реализации. Сейчас можно лишь предположить, что она будет «рыночной».

Если у покупателя будут обязательства максимально сохранить существующую застройку, то речь будет идти о реализации проекта, похожего на Новую Голландию.

Напомним, сегодня утром стало известно, что в соответствии с решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства Петербурга тюрьма «Кресты» была передана акционерному обществу «ДОМ.РФ». После продажи «Крестов» 80% вырученной суммы получит Научно-производственное объединение уголовно-исполнительной системы. Предполагается, что госкорпорация выставит лот на торги. Здания изолятора хотят переделать в арт-кластер с отелями и ресторанами.