За три года застройщики потратили 174 млрд рублей на покупку земли в Петербурге

За три года петербургские застройщики приобрели 2,8 тыс. га земли в городе и ближайших пригородах, потратив на это почти 174 млрд рублей. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Эксперты подсчитали, что застройщикам принадлежит около 10-15 тыс. га в агломерации. Точную цифру получить сложно, так как некоторые сделки проходят «втихую». Кроме того, некоторые застройщики уже обзавелись участками и владеют ими в течение 10 лет. Такие объекты не попадают в отчётность.

На сегодняшний день, крупнейшим землевладельцем является холдинг Setl Group (адресная программа достигла 13,66 млн м 2 продаваемой площади + 11% в 2022 году). На второй строчке в этом рейтинге располагается «СПб Реновация», а на третьем — «Группа ЛСР». Также крупными землевладельцами признаны: группа «ЦДС», «Главстрой СПб» и «ЛенРусСтрой».

Эксперты не исключают, что ситуация на строительном рынке может измениться. Осенью власти планируют принять Генеральный план развития Петербурга. Он рассчитан на 20 лет — до 2040 года. При этом в документ заложен прогноз развития города ещё на 10 лет.