За год на Рубинштейна закрылось 17 старых баров и открылось 9 новых

Главная ресторанная улица Петербурга стала чуть менее шумной за 2019 год, когда на Рубинштейна постепенно закрылось 17 баров, ресторанов и кафе, а новых открылось всего 9, сообщается в пресс-релизе компании JLL, занимается коммерческой недвижимостью.

Самым активным в плане появления новых заведений общепита на Рубинштейна стал 4-м квартал 2018 года. В 2019 году пыл поубавился, но говорить о «массовом исходе» арендаторов рано.

Дело в том, что крупные качественные концепции как работали, так и работают, а закрытия коснулись непрофессионалов. На них повлияли и жалобы жильцов окрестных домов, и то, что не было согласований с городом по поводу размещения общепита в жилом доме, но также и с ростом арендной платы, которая последовала за повышением популярности улицы.

То же происходит и на других улицах Северной столицы, отмечают эксперты. Качественные концепции смотрят на жилые дома осторожно, пока власти не составят окончательные требования и пока не будет завершён процесс согласования размещения заведений в жилом фонде.

На fashion-улицах вакантность помещений довольна высока: на Старо-Невском проспекте за прошлый год количество свободных помещений увеличилось в три раза, на Большом проспекте П.С. — в два раза.

Освободились и второстепенные улицы в спальных районах Северной столицы, на что повлияло закрытие магазинов сети Spar и «Семья», но на главных торговых коридорах Петербурга это никак не отразилось.

При этом активизировались арендаторы в сегменте кофеен и магазинов сладостей. На протяжении всего 2019 года открывались как классические кофейни, так и формата «кофе с собой» (coffee-to-go), а спрос на них неизменно растёт который год. Причём маленькие кофейни начали объединяться, к примеру, с салонами связи, а не так давно «Сбербанк» анонсировал планы по продаже кофе в своих отделениях.

Напомним, ранее сообщалось, что в центре Петербурга редеет общепит.