Не батареями едиными: эксперты объяснили, почему в квартире может быть холодно

В понедельник в Петербурге стартует периодическое протапливание. Как рассказали в Смольном, постепенное включение источников теплоснабжения для циркуляции тепла в системе отопления начнётся в 12:00. Однако даже с отоплением в квартире может быть холодно. Почему? Разбирался 78.ru.

Окна, двери, стены

Перед отопительным сезоном следует обратить пристальное внимание на состояние окон. Об этом 78.ru заявила исполнительный директор Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Татьяна Гоцуленко.

— Иногда люди думают, что если стеклопакет стоит, то эта сторона закрыта. К сожалению, не всегда установщики правильно их монтируют, зачастую бывают щели, либо просто проходит время и в результате естественного износа образуются проёмы. Иногда можно даже слышать посвистывание такое, когда ветер на улице. Но почему-то первым делом идут жалобы на отопление, хотя нужно проверить в том числе свои окна, — заявила она.

Не лишним также будет проверить двери и стены.

— Если образуются сквозняки, иногда тоже встаёт вопрос утеплить периметр. Иногда после ремонтов в квартирах люди утоньшают в том числе внешние стены, которые обращены к фасаду, ради площади. Могут быть проблемы с холодом. В ходе ремонтов не следует делать таких серьёзных ошибок, иногда то же самое происходит с полом, потолком, — отметила Татьяна Гоцуленко.

При этом температура в квартире ещё зависит от того, где она располагается: в середине дома или на углу. Нормой считается температура в помещении 18-23 градуса.

Что делать, если холодно

Не существует ни одного нормативно-правого документа, который регламентирует действия собственника помещения — будь то жилое или нежилое помещение, уточнила руководитель регионального центра ЖКХ «Контроль» Алла Бредец.

— Для управляющих компаний или при форме управления непосредственно ЖСК или ТСЖ есть требования, которые обязывают подготовить дом к отопительному периоду и подготовить и сдать паспорт многоквартирного дома, который в нашем северном регионе сдаётся до 15 сентября. Это места общего пользования, индивидуальный тепловой пункт, кровля, фасады и прочее. Есть чёткое постановление, которое утверждает регламент температуры воздуха обычной квартиры, угловой квартиры, — подчеркнула Бредец.

Если температура ниже указанного в нормативе, предусмотрены штрафы для ресурсоснабжающей организации, при нарушении температуры УК должна принимать меры. А вот что делать, если в квартире холодно — зависит от нескольких факторов.

— Это зависит от того, прямой договор (с ресурсоснабжающей организацией) или у вас исполнителем услуг является УК, ТСЖ, ЖСК. Если не прямой договор, то вы обращаетесь в вашу компанию. Приходит комиссия, производит замер специализированным термометром. При определённых условиях составляется акт и, в случае если выявлено нарушение, компенсируется в том числе и штрафами, — пояснила специалист.

Сухой или влажный воздух

Чрезмерно сухой воздух в жилом помещении в холодный период тоже вреден. Это подтверждает терапевт, пульмонолог Дмитрий Свиридо.

— Это влияет на общее самочувствие пациентов, но такого, чтобы это не могло корректировать увлажнением воздуха, в Петербурге нет. Это удел новых домов, где смеси всякие сыпучие применялись, абсорбирующие поверхности. В Петербурге есть такие дома. А есть и другие, где наоборот высокая влажность, где воздух с плесенью, более ядовитый, чем просто сухой. Но сухой воздух — это корректируемое состояние, — рассказал Дмитрий Свиридо.

Поэтому специалист порекомендовал увлажнять воздух в помещении.