Строительство элитных домов под Петербургом за год подорожало на 45%

Стоимость строительства элитных загородных домов в пригородах Петербурга к началу весны выросла почти в 1,5 раза (+45%) по сравнению с мартом прошлого года. Об этом сообщает «РБК Петербург» со ссылкой на данные агентства недвижимости Valley Estate.

В настоящее время средняя цена 1 квадратного метра тёплого контура загородного дома составляет около 110 тыс. рублей. Самая высокая стоимость у домов из клеёного бруса — от 120 тыс. рублей за «квадрат».

Возведение монолитных домов подорожало примерно на 10%. Наиболее доступные в настоящий момент в элитном сегменте каркасные дома стоят около 100 тыс. рублей за квадратный метр.

На монолитные дома приходится около 70% заказов в элитном сегменте. Оставшиеся 30% составляет спрос на каркасные технологии и дома из клеёного бруса.

Эксперты полагают, что цены выросли в первую очередь из-за роста стоимости строительных материалов. Рабочая сила в течение года подорожала незначительно — в пределах 5%.

Рост цен привёл к тому, что спрос сместился в сторону объектов меньшей площади: если в начале прошлого года наибольшей популярностью пользовались дома площадью 350-500 «квадратов», то сейчас — 200-300 «квадратов».

Напомним, ранее сообщалось, что средняя площадь квартир в новостройках Петербурга впервые опустилась ниже 40 «квадратов».