Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга снизилась до исторического минимума

Вакантность в ТРЦ Петербурга по итогам третьего квартала оказалась в два раза ниже, чем в Москве: если в Северной столице пустуют лишь 3,4% помещений, то в столице — 6,7%.

Как сообщили в компании Nikoliers, таких показателей удалось достичь благодаря тому, что пустующие площади, ранее занимаемые магазинами IKEA, занял маркетплейс «Мегамаркет», который арендовал более 55 тыс. кв. м.

— В Петербурге ожидался ввод рекордного за последние четыре года объёма торговых площадей (79 тыс. кв. м), но открытие нескольких ТРЦ перенеслось на будущий год. Планируется, что к концу декабря на рынке появится два новых районных ТЦ «Небо» и «Лунапарк» суммарной площадью 36,2 тыс. кв. м, — говорится в сообщении.

Открытие ТРК «Парк Молл», ТЦ в Колпино на улице Пролетарской и второй очереди открывшегося в конце 2023 года ТРЦ «Экопарк» в Мурино сдвинулось на более поздние сроки.

— В дальнейшем можно ожидать стабилизации вакантности на уровне около 3% с учётом сдержанного ввода новых торговых площадей. Запланированные на конец 2024 года открытия малоформатных ТЦ не окажут значительного влияния на показатель, — отметила директор департамента торговой недвижимости Nikoliers» Ирина Царькова.

При этом индикатор Mall Index, отражающий количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей, показывает медленный, но стабильный рост. Посещаемость торговых центров за восемь месяцев вернулась к уровню 2022 года и, по прогнозу, к концу декабря превысит показатель 2023 года на 1%.

Ранее 78.ru писал о том, что арендные ставки на Невском проспекте выросли до 15 тыс. рублей за «квадрат».