В Северной столице владельцы апартаментов начали получать высокую доходность.
Как пишет «Деловой Петербург», на фоне роста банковских ставок девелоперы активно применяют новый подход, предлагая инвесторам гарантированный доход от инвестиций в апартаменты. Срок получения прибыли в данном случае составляет до трёх лет после покупки. Расчёт делается на привлекательность такой недвижимости для сферы внутреннего туризма.
По словам экспертов, данная программа хорошо зарекомендовала себя во время экономической нестабильности, как в период пандемии, и помогает инвесторам получить некоторую устойчивость в период раскрутки отеля в первые пару лет после его открытия.
Размер гарантированной доходности бывает разным. Пять лет назад некоторые девелоперы обещали инвесторам 17—25% годовых. Сегодня в среднем действительная доходность одного юнита составляет около 6–7% годовых. В некоторых проектах с удачным расположением доходность благодаря круглогодичному краткосрочному формату работы может превышать 10–12%.
Ранее 78.ru писал о том, что предложение апартаментов в Петербурге увеличилось почти на 20%.