Продажи апартаментов в Петербурге сократились более чем в два раза

За минувший год в Петербурге было продано 2,1 тысячи апартаментов общей площадью 67,5 тысячи квадратных метров, что в 2,2 раза меньше, чем в 2021 году. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании NF Group.

Эксперты объясняют снижение спроса на покупку апартаментов сложившейся геополитической ситуацией и возросшим уровнем неопределённости. Значительная часть инвесторов обратила своё внимание на новые перспективные рынки, например, апарт-отели или квартиры в ОАЭ, Турции и Казахстане.

Увеличение продаж было отмечено лишь по рекреационным апартаментам — было продано 379 лотов, что на 16% больше, чем годом ранее. Наибольшим спросом пользовались студии, которые составили более 70% от общего числа сделок. Спрос на сервисные апартаменты снизился на 60%, а на элитные апартаменты — на 74%. Цены на апартаменты за год увеличились в среднем на 18%.

Напомним, ранее сообщалось, что средняя доходность апартаментов в Петербурге по итогам 2022 года достигла минимальных 4,84%. Реальная доходность апартаментов в прошлом году оказалась почти вдвое ниже ожидаемой. При этом эксперты отмечают, что этот сегмент рынка уже прошёл дно и в дальнейшем будет демонстрировать рост.