В Петербурге зафиксирована минимальная доходность апартаментов

Средняя доходность апартаментов в Петербурге по итогам 2022 года достигла минимальных 4,84%. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные аналитиков Becar Asset Management.

Реальная доходность апартаментов в прошлом году оказалась почти вдвое ниже ожидаемой. При этом эксперты отмечают, что этот сегмент рынка уже прошёл дно и в дальнейшем будет демонстрировать рост.

По прогнозам, в наступившем году прибыльность такого типа недвижимости вырастет до 6,5%, что сопоставимо с уровнем 2021 года в 6-7%. Сейчас наибольшую доходность показывают небольшие номера площадью не более 23 квадратных метров.

Ранее сообщалось, что в Петербурге и Ленинградской области продолжает расти востребованность малогабаритного жилья. Только за 2022 год доля продаж студий на петербургском рынке выросла с 30 до 35%. На сегодняшний день доля студий и однокомнатных квартир в Петербурге занимает 67% от всего строящегося жилья, в Ленинградской области она достигает 85%.