Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Петербурге может упасть на 40%

К осени ставки аренды на коммерческие помещения в Москве и Петербурге могут снизиться на 20-40%, считают аналитики Rusland SP Retail.

По их мнению, главными причинами этого станут падение доходов россиян, инфляция и высокие ставки по кредитам, резкий рост смет на открытие новых проектов, высокая импортная составляющая и общее снижение рентабельности бизнеса. Старший консультант Rusland SP Retail Денис Неробеев убеждён, что развитие и комфортная работа большинства арендаторов на прежних условиях станет дальше невозможна.

— Накопленная инфляция за три месяца года составила 10%, а по итогам года точно превысит 20%. Доходы населения продолжат падать, что приведёт к снижению спроса на большинство товаров и услуг. Из-за роста стоимости материалов, оборудования и мебели сметы на открытие новых точек выросли на 30-50%, что фактически поставило на паузу развитие большинства компаний, — отметил он.

Себестоимость продукции большинства игроков рынка растёт из-за сильной зависимости от импортной составляющей и общего роста цен товаров в России, добавил Неробеев. По его оценкам, к сентябрю снижение ставок на рынке может достигнуть в среднем 20-40%.

Ранее 78.ru писал о том, что кафе и рестораны в 2021 году закрывались в Петербурге вдвое реже, чем в 2020-м.