В минувшем 2020 году в Петербурге открылось на 36% меньше новых кафе и ресторанов, чем в 2019 году, сообщает компания JLL.
Кризисный из-за коронавируса 2020-й прошёл для стрит-ритейла в Петербурге в активном переговорном процессе. Арендные ставки не менялись большую часть года и только осенью стали снижаться, что несколько сократило количество пустующих помещений в декабре.
Хотя количество свободных помещений к концу года перестало стремительно расти и даже уменьшилось, о восстановлении рынка эксперты пока не говорят. Многие ритейлеры подводят итоги года в феврале, после чего принимают решения о дальнейшем развитии или оптимизации сети магазинов. Таким образом, вторую волну роста вакантности ожидают этой весной.
Во многом динамика доли свободных помещений зависела от специализации улицы. К примеру, на Рубинштейна она снижалась весь год, Большой проспект Петроградской стороны достиг пика в середине лета, а Невский проспект терял арендаторов до осени. А вот Fashion стрит-ритейл на Большом проспекте, напротив, пережил год с минимальными потерями.
Самой пострадавшей сферой стал общепит. В прошлом году в городе открылось на 36% меньше кафе и ресторанов, чем в 2019-м. Примечательно, что главная ресторанная магистраль Петербурга — Рубинштейна сохранила арендаторов и показала минимальный за последние три года уровень свободных помещений.
Также в минувшем году на основных торговых улицах закрылось 20 отделений банков, а открылось всего шесть. Большинство арендаторов весь коронавирусный 2020-й пытались договориться с собственниками помещений о предоставлении скидок по аренде. Эксперты прогнозируют в наступившем году стабилизацию арендных ставок, хотя замечают, что говорить о восстановлении докризисных показателей ещё рано.
Ранее 78.ru сообщал, что петербургские рестораторы потеряли до 80% выручки в новогодние праздники.