Депутаты предлагают учитывать рыночные цены при выкупе жилья в рамках реновации

В комитете по законодательству городского парламента обсудили петербургский проект поправок к обсуждаемому в Госдуме федеральному законопроекту о реновации. В общей сложности депутаты предлагают внести в документ 12 изменений, передаёт корреспондент 78.ru.

Проект поправок представил глава комитета Денис Четырбок. В частности, предлагается закрепить необходимость проведения публичных слушаний по проектам комплексного развития территорий, так как нынешний вариант документа предполагает только информирование жителей. Также депутаты хотят увеличить процент территории, которая при принятии решения о реализации проекта реновации должна быть занята подлежащими сносу домами.

Кроме того, петербургские парламентарии настаивают на закреплении в федеральном законе пунктов о приоритете законодательства о защите памятников истории и культуры и документов территориального планирования над постановлениями о проведении реновации.

Дискуссии возникли вокруг пункта об определении стоимости выкупаемого в расселяемых домах жилья. Изначально предполагалось установить, что она не может быть ниже кадастровой стоимости за год до принятия решения о реализации проекта реновации.

Сергей Купченко возразил против такого подхода. По его мнению, жителям должна представляться устраивающая их равнозначная площадь, а кадастровая стоимость в старых аварийных домах может оказаться достаточно низкой. Его поддержал Александр Рассудов.

— Кадастровая стоимость в отношении квартир никогда не была точным мерилом, — сказал депутат от КПРФ.

В итоге комитет решил, что стоимость квартир должна быть не ниже кадастровой и не ниже рыночной цены.

Кроме того, новые правила реновации предполагается распространить на те договоры, которые уже заключены, при условии согласия 75% жильцов. В Петербурге речь может идти о компании «СПб Реновация». Предполагается, что это поможет ей решать проблему «последнего жильца».

Критики документа Купченко и Рассудов считают, что он принимается, в первую очередь в интересах застройщиков. По мнению Рассудова, петербургская программа реновации потерпела крах и её нужно свернуть. Несмотря на это петербургские поправки к федеральном законопроекту могут быть рассмотрены на одном из ближайших заседаний городского парламента.

При этом пока неизвестно, сможет ли там присутствовать съёмочная бригада телеканала «78». В пятницу журналистов опять не пустили в Мариинский дворец. Депутаты прячутся от редакции телеканала уже третий день подряд. По данным источника, это связано с критикой, прозвучавшей в итоговой программе «Неделя в Петербурге» с Игорем Максименко. Более того, накануне в городском парламенте решили до конца года аннулировать все аккредитации, сославшись на пандемию, и теперь у администрации есть формальное основание, чтобы и дальше прятаться от журналистов.