Петербург снова оказался в топе популярных направлений. Северная Столица заняла третье место в десятке городов, которые россияне наиболее часто выбирали для визита на новогодние праздники. Об этом свидетельствуют данные исследования одного крупного онлайн-сервиса по бронированию жилья для отдыха. Между тем, эксперты заверяют, что примерно в половине таких случаев гости города на Неве отдавали предпочтение апартаментам, которые приходятся на «серый» сегмент гостиничного бизнеса. Теневая отрасль наносит значительный ущерб бюджету: по приблизительным подсчётам специалистов, речь идёт о сотнях миллионов рублей. Парламентарии в Госдуме уже спешат разрешить нарастающую проблему: арендаторов, сдающих квартиры туристам, поставят на учёт и обяжут платить налоги. По крайней мере, так гласит законопроект, принятие которого недавно поддержала федеральная антимонопольная служба. Среди сторонников — Министерство экономического развития, Роспотребнадзор, а также Ростуризм.
Эксперты в сфере недвижимости уверены: большая часть теневого сегмента гостиничной сферы давно готова открыться. И нововведения не станут для таких арендодателей фатальными: налог от сдачи апартаментов не слишком высокий, особенно по сравнению с европейскими сборами в 10-15%. Однако желающих легализовать свой бизнес может вспугнуть другое — бюрократия.
— Обременительно будет вносить жильё, вставать на учёт, понимать, что делать, если ты продашь это жильё, но уже не являешься собственником, а жильё — в реестре и ты там находишься. Вопросы, связанные с рекламой таких объектов, — перечислил вице-президент Российской гильдии риэлторов Валерий Виноградов.
Пока что законопроект о легализации частного жилья для туристов вызывает немало вопросов. До конца не ясно, какие меры административной ответственности грозят владельцу недвижимости, если он откажется от регистрации. Что в юридическом смысле предполагает понятие «туристское жильё», каким именно нормам оно должно соответствовать и по каким критериям оцениваться. И главное — не изменится ли стоимость размещения в апартаментах, получивших новый статус. На рассмотрение Госдумы законопроект поступит в ближайшее время и, как ожидается, документ будет принят уже этой весной.