Петербург вошёл в тройку регионов с самым высоким ипотечным платежом
Петербург занял второе место в стране по размеру ежемесячного платежа по рыночной ипотеке — он достигает 155 тыс. рублей. Лидирует по этому показателю Москва с платежом в 243 тыс., что эквивалентно двум чистым медианным зарплатам во втором квартале 2026 года. Замыкает первую тройку Республика Алтай со 132 тыс. рублей, ещё в четырёх регионах платёж превышает 100 тысяч. Такие цифры содержатся в расчёте, выполненном экспертами РИА Новости по данным Центробанка, Росстата и «СберИндекса».
В целом ипотечное кредитование в России после двух лет спада вновь набирает обороты: за восемь месяцев 2026 года выдано почти 577 тыс. кредитов — почти на 40% больше, чем годом ранее. В денежном выражении объём выдач вырос до 2,6 трлн рублей против 1,9 трлн за тот же период 2025 года.
Эксперты оценили, какая доля семей с официальной зарплатой может позволить себе двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м в ипотеку на рыночных условиях. Согласно полученной информации, по состоянию на август 2026 года такая возможность была у 20,2% российских семей — годом ранее показатель составлял 16,1%, а в 2024-м — 13,4%.
Лидером рейтинга доступности стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где ипотеку могут себе позволить 55,7% семей. На втором и третьем местах — Ханты-Мансийский автономный округ (53%) и Чукотка (48%). Высокая доступность также отмечена в Мурманской и Магаданской областях и Ненецком автономном округе — 48%, 45% и 42% соответственно. Что касается Петербурга, то он в списке лишь на 71-м месте, а Ленобласть — на 56-м.
Эксперты объясняют лидерство северных регионов закономерностью: высокие зарплаты в сочетании с большим объёмом жилого фонда определяют относительно невысокие цены на недвижимость. Ещё в шести субъектах доля семей, которым доступна рыночная ипотека, превышает 30%, а в 11 регионах находится в диапазоне 25-30%.
Ранее 78 писал, что петербуржцы стали брать ипотеку на 38% чаще. За первые семь месяцев текущего года жители города на Неве оформили ипотечные кредиты на 141 млрд рублей.
