Средние цены на жильё в новостройках юго-запада Петербурга перешагнули отметку в 12 млн

В первой половине 2026 года средняя цена жилья в новостройках юго-запада Петербурга превысила 12 миллионов рублей, сообщает агентство недвижимости «Аналитика Недвижимости». Продажи велись всего на восьми проектах, и каждый из них обеспечивал в среднем более 24 сделки в месяц, что превышает показатели на севере и юге города.

Основной вклад в развитие направления вносят два района: Красносельский и Петродворцовый. Красносельский район специализируется на высотной застройке с квартирами-студиями и однушками, а Петродворцовый — на малоэтажных кварталах с более просторным жильём.

Кировский район практически выпал из рынка, однако планируемый редевелопмент бывших промышленных территорий может вернуть его в поле зрения застройщиков.

За первые шесть месяцев 2026 года в этих трёх районах было зарегистрировано 1157 сделок на общую площадь 42,9 тыс. квадратных метров. Это принесло выручку в размере почти 14 миллиардов рублей.

Средняя цена квадратного метра на юго-западе составила 324,9 тысячи рублей, а средний чек покупки — 12,06 миллиона рублей. Интересно, что 58,6% сделок были оформлены с использованием ипотеки, отмечает «Деловой Петербург».

Красносельский район обеспечил почти две трети всех продаж. В Петродворцовом средняя площадь сделок выше — 43,9 кв. м, а цены на квадратный метр ниже, чем в Красносельском районе. Это обусловлено тем, что покупатели здесь приобретают больше жилья за те же деньги, но вдали от метро и центра города.

На этом фоне выделяются различия между двумя районами: в Красносельском предпочитают компактные квартиры, а в Петродворцовом — более просторные помещения, привлекательные для семей.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге увеличился срок сдачи новостроек.