Эксперт рассказал, как выбрать этаж в новостройке и не пожалеть

Эксперт по недвижимости Евгений Межевикин рассказал, как правильно выбрать этаж в новостройке, чтобы не пожалеть о решении. Он обозначил три основных ориентира: бюджет, образ жизни и новые форматы жилья.

— На вторичке квартиры на первом этаже дешевле на 10—15% из-за старого фонда и плохой освещённости, но в новостройках этот минус компенсируется высоким цоколем и дополнительной изоляцией, — пояснил эксперт в интервью для издания «Газета.Ru».

Второй критерий — это образ жизни. Самым популярным выбором остаются квартиры на 4-7 этажах из-за удобства, безопасности и хорошего напора воды. В высотках, наоборот, верхние этажи привлекают панорамным видом и престижем.

— Как выбирают этаж в мире: в США и Европе пентхаус — статусный сегмент, — отметил специалист.

Новые форматы жилья, такие как сити-хаусы и квартиры с террасами, также играют роль в выборе. Они могут повысить стоимость до 25%. Что касается ликвидности, Межевикин отмечает, что решающими являются не только этаж и планировка, но и локация, а также репутация девелопера.

— Выбор этажа — компромисс между бюджетом и укладом жизни. Оценивайте не цифру, а совокупность условий, — резюмирует эксперт.

Ранее 78.ru писал, что петербуржцы всё чаще обращаются к рынку вторичного жилья из-за высоких ставок по ипотеке.