Квартиру в Новосаратовке не приняли из-за обнесённого забором асфальта вместо лоджии

В деревне Новосаратовка участница долевого строительства отказалась принимать квартиру в новом жилом комплексе «Город первых» от застройщика «Правобережный 3» (часть ЦДС). Причина её решения — выдаваемый за «лоджию» неогороженный участок земли на улице. Подробнее об этом она рассказала в предложке 78.ru.

По договору долевого участия (ДДУ), который подписывала покупательница, в квартире должна была быть лоджия. Однако на месте оказалось, что так называемая «лоджия» представляет собой открытую площадку с асфальтом, без стен и крыши, обнесённую низкой металлической оградкой. По строительным нормам, лоджия обязана быть встроенной в здание, с тремя стенами и плитой перекрытия, чего здесь не оказалось.

К тому же, в квартире установлены однокамерные окна, которые не обеспечивают теплоизоляцию, необходимую в климатических условиях Ленобласти. Также «лоджия» на первом этаже с низким забором выглядит заманчиво для домушников.

По словам покупательницы жилплощади, аналогичная проблема имеется в других квартирах на первом этаже — ещё одна пара приняла жилище, однако в их договоре метраж лоджии вообще не указан в общей площади.

На данный момент покупательница квартиры планирует отправить претензию застройщику. В ситуацию вмешался и новостной портал 78.ru, отправив официальный запрос застройщикам ЦДС и «Правобережный-3» для разъяснений.

Ранее 78.ru сообщал, что в Петербурге упало число сделок с недвижимостью в новостройках.