В Петербурге закрывается больше коворкингов, чем открывается

На рынок гибких офисных пространств в Петербурге в 2025 году вышли 6 новых пространств суммарной вместимостью почти 600 рабочих мест. Об этом сообщили аналитики компании Maris.

В предыдущем году открытий было в 4,5 раза больше. Тогда было открыто объектов на 2,7 тыс. рабочих мест.

В 2025 году специалисты зафиксировали повышенный показатель закрытия гибких офисных пространств. Рынок покинули 7 объектов вместимостью более 700 мест. В результате по итогам года в Петербурге снизился объём предложения оборудованных рабочих мест почти на 1 %. Всего в конце года в Петербурге функционировал 91 коворкинг.

На данный момент в городе планируется открыть 4 новых гибких офисных пространства суммарной вместимостью порядка 800 рабочих мест.

Большая часть подобных пространств находится в центральных районах города. 35 % из них приходится на Центральный район. Ставки аренды в прошлом году демонстрировали умеренный рост.

На конец года стоимость аренды места варьировалась от 7,5 до 40 тыс. рублей в месяц. Плавающее рабочее место стоило 6–27 тыс. рублей в месяц.

Дневной тариф аренды места составлял от 500 до 2 тыс. рублей.

Ранее 78.ru писал, что количество закрытий в стрит-ретейле в 2025 году превысило число открытий на 33 %.