«Просверлили дверь, сменили замки»: у россиян массово «отжимают» квартиры в Египте

В российских соцсетях бурно обсуждают вопиющий случай, произошедший на одном из курортов Египта. Пока владелец квартиры находился в России, местные жители силой вломились в его жильё и заняли его. Причём сделали это весьма профессионально — пришли целым коллективом и с инструментами.

— У соседей произошёл силовой захват квартиры (железная дверь, просверлили три отверстия и сменили замки). Соседи в России, а египтяне в квартире. Очень большая группа людей, хотелось бы узнать свои действия, как соседей собственников. В полиции были, — пишет очевидец происшествия, явно растерявшийся от увиденного.

Реакция не заставила себя ждать: пользователи откровенно шокированы:

— Это беспредел!

— Офигеть. А что, так можно? Как это вообще? Пришли непонятно кто и вот это всё насверлили? Шок. А я собиралась квартиру покупать в Хургаде. Теперь пять раз подумаю, — возмущаются в комментариях.

Часть комментаторов предполагает, что к инциденту причастен дормен — так в Египте называют привратников жилых комплексов, которые часто выполняют роль администратора и завхоза. У таких людей, как правило, есть вся информация о владельцах, которую они могут использовать в том числе и во вред.

Самое неприятное, что таких историй о захвате квартир в Египте местными жителями — десятки. Выясняется, что в стране пирамид это вполне обычное явление, а выселить «оккупантов» крайне сложно, особенно если владелец находится за пределами страны.

Одна из пользовательниц рассказала показательную историю:

— Собственник владеет квартирой 17 лет. Есть таукиль, договор, зарегистрированный в суде, платит налоги, оформлены счётчики на его имя. Но уехал на родину. Во время его отсутствия вселился египтянин с семьёй. Заменил дверь и замки. Собственник быстро вернулся, вместе с адвокатом они взломали дверь, вызвали полицию. Теперь собственник вынужден судиться и охранять квартиру, чтобы в его отсутствие опять её не заняли. Собственнику-иностранцу приходится доказывать через суд, что квартира его.

Что делать

В таких ситуациях главное — личное присутствие владельца, говорят знакомые с положением дел люди.

— Владельцам квартиры надо срочно приезжать. В соседнем доме была такая ситуация — отбили квартиру. Пусть срочно прилетают хозяева, без них никто ничего не сделает, — советуют опытные жители египетских курортов.

Некоторые соотечественники рекомендуют сразу подавать заявление в полицию и нанимать местного адвоката. Однако есть и скептики:

— Нет в Египте ни одного адвоката, который бы преследовал интересы иностранцев. Разводилово на десятилетия и деньги.

Многие россияне покупают квартиры в Египте как дачи — жильё здесь действительно доступное по цене, а климат позволяет отдыхать круглый год. Однако, как показывает практика, дешевизна имеет свою обратную сторону. Юридическая система страны не всегда на стороне иностранцев, так что оставлять недвижимость без присмотра на долгое время — значит рисковать однажды обнаружить в ней новых «хозяев» с полным комплектом свежих замков.