Объём нераспроданного жилья в новостройках Петербурга снизился до 27 %

В прошлом году объём нераспроданного жилья в петербургских новостройках снизился до 27 %. Об этом сообщили аналитики «Движение.ру».

В целом по стране на конец 2025 года насчитывалось 5,6 млн квадратных метров, что составляет 37 % от объёма.

В Северной столице доля нераспроданного жилья в новостройках на конец 2025 года стала ниже на 5 %, чем в 2024 году (32 %).

На декабрь в России оставалось сдать в эксплуатацию 15,2 млн кв. метров строящихся площадей. За год было распродано 63 % от данного объёма. Данное число нераспроданных квартир в новостройках создаёт повышенную нагрузку на застройщиков: после ввода они не смогут продавать квартиры по льготной ипотеке.

— В конце каждого года у нас традиционно максимальные значения по вводу жилых площадей, но в этом декабре ждём снижения — часть девелоперов откладывает сдачу домов, чтобы успеть отторговать дополнительные площади до вступления изменений в программу льготной семейной ипотеки в феврале. Для уже купивших квартиры в таких домах — это не самая хорошая новость, — заявил руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин.

Между тем лидером по продажам квартир в новостройках Северной столицы стал Невский район. Средний бюджет на первичном рынке составил 10,9 млн рублей.

Согласно сервису «Яндекс Недвижимость», медианная полная цена готового жилья в Петербурге достигла 11,1 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра к концу года составила 234 тыс. рублей.

Ранее 78.ru писал, что выставленные на торги ипотечные квартиры в Петербурге подорожали почти на 50 %.