Петербург опередил Москву по темпу роста цен на новое жильё

Цены на новое жильё в Петербурге за год выросли на 22 %, что на 4 % выше, чем в Москве (+18 %). Об этом сообщает РБК.

По предварительным итогам 2025 года, средневзвешенная цена недвижимости на первичном рынке Петербурга выросла на 22 % — к концу декабря она составит около 361 тыс. рублей за кв. метр. Год назад цены держались на уровне 296 тыс. рулей. Эксперты связывают это с ростом затрат на проектное финансирование, высокой долей рассрочек, повышением операционных затрат девелоперов и ростом себестоимости строительства.

В то же время, суммарный спрос с января по декабрь 2025 года в Петербурге сократился на 15,6 % за год до 37 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Отмечается, что это самый низкий показатель за последние пять лет.

По прогнозам экспертов, в 2026 году новое жильё в Северной столице подорожает ещё на 15 %, тогда средневзвешенная цена «квадрата» может достигнуть примерно 415 тыс. рублей.

Ранее 78.ru писал, что рынок ждёт снижения ключевой ставки до 16 % в декабре.