Эксперты прогнозируют взрывной рост спроса на новостройки из-за «эффекта Долиной»

Спрос россиян на новостройки вырастет на 10–15 % в начале 2026 года из-за «эффекта Долиной», который подорвал доверие к сделкам на вторичном рынке. Об этом рассказал эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский в беседе с «Газета.Ru».

— Для рынка новостроек «эффект Долиной» является мощным драйвером продаж. Застройщик не может прийти в суд через полгода и сказать, что менеджер отдела продаж подписал договор под влиянием телефонных аферистов. В январе—феврале 2026 года часть спроса (примерно 10–15 %) перетечёт со вторичного рынка на первичный именно из-за соображений юридической чистоты, — считает эксперт.

Трепольский отметил, что россияне готовы будут переплатить за «бетон», лишь бы не связываться с живыми продавцами. Это поддержит цены на новостройки и не даст им упасть, несмотря на дорогие кредиты. По словам финансиста, «эффект Долиной» создаст дополнительную ценность новостройке как активу без «тёмного прошлого».

«Эффектом Долиной» называют мошенническую схему с продажей квартиры, при которой владелец получает деньги за недвижимость, а затем заявляет, что стал жертвой мошенников и через суд добивается признания сделки недействительной. Таким образом покупатель лишается и квартиры, и денег, а у владельца жилплощади формально появляется возможность не возвращать полученную сумму.

Ранее 78.ru писал, что мошенники обманули Ларису Долину с помощью Человека-паука.