Долгосрочная аренда в Петербурге выросла в высокобюджетных районах

В «Яндекс Аренде» проанализировали предложение арендуемого жилья в Северной столице.

Согласно данным сервиса, часть районов Петербурга в течение месяца показала рост медианных ставок долгосрочной аренды. Наиболее значительно стоимость съёмного жилья выросла в Адмиралтейском (+14,1%; 68,6 тыс. рублей) и Василеостровском (+13,3% за месяц; 63,5 тыс. рублей) районах. Ещё в пяти районах медианная ставка увеличилась в диапазоне от 0,7% (в Невском) до 4,2% (в Московском).

В части районов в течение последнего месяца стоимость квартир снизилась. В основном они расположены на окраинах города. Больше всего медианная ставка долгосрочной аренды за месяц сократилась в Красносельском (-3%; 30,9 тыс. рублей) районе. Ещё в четырёх районах в течение апреля отмечается снижение медианной ставки в диапазоне от 0,1% (Петроградский) до 1,6% (Калининский).

— С начала 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды выросла в основном в наиболее высокобюджетных районах — популярных культурно-исторических локациях города. Ощутимое увеличение медианной ставки за первые четыре месяца года произошло в Петроградском (+16%; 158,4 рублей), Василеостровском (+7,6%; 63,5 тыс. рублей) и Адмиралтейском (+7,3%; 68,6 тыс. рублей) районах, — отметили в компании.

Рост ставки съёмного жилья здесь также обусловлен «вымыванием» наиболее бюджетных лотов из экспозиции в период возросшего спроса в апреле и с выходом на рынок более дорогих квартир из «вчерашних» новостроек. При этом в большинстве других районов Санкт-Петербурга с начала года медианная стоимость долгосрочной аренды снизилась.

Ранее 78.ru писал о том, что в Петербурге выросли цены на самый дешёвый сегмент жилья.