ЦБ упростит кредитование для застройщиков, соблюдающих сроки

Центральный банк России планирует обновить подход к проектному кредитованию застройщиков, что сделает финансирование более доступным для компаний, соблюдающих графики строительства. Об этом сообщил «Деловой Петербург».

Основное изменение — снижение обязательных резервов банков с 1% до 0,1% для проектов застройщиков, соблюдающих сроки строительства и имеющие всю необходимую разрешительную документацию. Это позволит банкам высвободить дополнительные средства для выдачи кредитов. По оценкам ЦБ, только в Петербурге банки смогут направить на новые кредиты не менее 11,7 млрд рублей.

Эксперты отмечают, что новые правила могут удешевить финансирование для застройщиков, особенно на начальных этапах строительства, когда эскроу-счета еще не наполнены. Однако глобального снижения ставок ждать не стоит, так как они остаются привязаны к ключевой ставке ЦБ.

Новые правила также предусматривают оценку всей группы компаний застройщика, включая их финансовые показатели, кредитные рейтинги и уровень долговой нагрузки. Это должно повысить качество проектов и снизить риски для банков.

Ранее 78.ru писал, что в Госдуме предложили контролировать цены на жильё на госуровне.