БЦ «Балтийская жемчужина» выставили на продажу за 1,7 млрд

Китайская компания Shanghai Industrial Investment (SIIC) решил продать бизнес-центр «Балтийская жемчужина» в Петербурге за 1,7 млрд рублей и окончательно уйти из России. Об этом сообщил «Деловой Петербург».

Здание площадью 10,8 тыс. кв.м и прилегающий участок в 2,2 га расположены на Петергофском шоссе. В объявлении о продаже подчеркивается престижное расположение бизнес-центра, его необычная архитектура и возможность расширения до 30 тыс. кв. м. Однако часть помещений — около 3,8 тыс. кв.м — отведена под общественные пространства, что, по мнению аналитиков, может затруднить продажу.

Эксперты рынка оценивают стоимость объекта в диапазоне от 1 млрд до 1,5 млрд рублей. По прогнозам специалистов IPG.Estate, новый владелец может адаптировать часть помещений под формат open space. Тем временем SIIC продолжает финальную стадию реализации своего проекта в микрорайоне — завершается благоустройство набережной Финского залива, после чего компания окончательно выполнит обязательства перед городом.

За 20 лет работы в Петербурге девелопер построил девять жилых комплексов общей площадью 500 тыс. кв.м, торговый центр «Жемчужная плаза», бизнес-центр, а также несколько школ, детских садов и другие социальные объекты. В районе были проложены дороги, возведены мосты и укреплены исторические набережные. Осенью 2024 года стало известно о планах компании покинуть российский рынок, а продажа бизнес-центра стала последним шагом перед окончательным уходом.

Ранее 78.ru писал, что суд наложил арест на торговый центр «Жемчужная плаза» в Петербурге.