Объём инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Петербурга может упасть на треть

Эксперты прогнозируют снижение объёма инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Петербурга, однако конкретные данные разных консалтеров отличаются. Об этом сообщает издание «Ведомости Северо-Запад».

По данным партнёра NF Group Станислава Бибика, если в 2024 году объём сделок с объектами коммерческой недвижимости в агломерации Петербурга достиг 180 млрд рублей, то в наступившем году можно ожидать снижения до 140-160 млрд или на 11-22%.

По оценке руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергея Владимирова, по итогам года объём сделок с коммерческими объектами составил 120-130 млрд рублей. В 2025 году он прогнозирует падение до 70-80 млрд рублей или на 38% год к году.

— Количество сделок сокращается из-за высокой неопределённости и геополитической напряжённости, — пояснил Владимиров.

Он также добавил, что притока инвестиций из дружественных стран пока не произошло, хотя многие участники рынка ожидали новых интересантов из Китая, арабских стран и других дружественных государств.

Наиболее востребованными в 2025 году, по мнению Владимирова, останутся инвестиции в новые жилые проекты и земельные участки под жилищный девелопмент.

Напомним, ранее сообщалось, что в зоне риска из-за высокой ключевой ставки оказались до 50% объектов недвижимости.