Лидером по количеству микроквартир стала Москва
В пяти регионах России чаще всего встречаются микроквартиры площадью 14 м² и менее: в Москве, Красноярском крае, Тюменской области, Петербурге и Татарстане. Самое дорогое помещение — студия почти за 14 миллионов рублей в центре Москвы. Такая жилплощадь появляется при реконструкции зданий на первых этажах появляются квартиры-конструкторы. Об этом сообщили «Известия».
Первое место по доле «квартир-малюток» в общем объёме строящегося жилья в городе занимает Санкт-Петербург — 18%, за ним следует Ленинградская область — 13%, а на третьем месте находятся Москва, Московская и Свердловская области — 9%. В целом в России доля небольших квартир составляет 7%.
Эксперт Алексей Попов отметил, что в качестве жилых помещений предлагаются переоборудованные объекты, которые не всегда являются полноценными квартирами. Стоимость квадратного метра в таких помещениях выше, чем в среднем по городу — 430 тысяч рублей по сравнению с 340 тысячами рублей.
В Москве до введения нормативов в домах комфорт- и бизнес-класса доля студий составляла от 7 до 25% и была востребована. Однако с активным переходом на евроформаты и стремлением застройщиков уменьшить количество лишних квадратных метров, спрос на студии снизился.
Также повлияли ценовой фактор и инвестиционная активность последних лет. Однако с акцентом на семейную ипотеку тренд может измениться, поскольку семьи с детьми заинтересованы в более просторном жильё.
Ранее 78.ru писал, что жильё в Петербурге подорожало, несмотря на резкое падения спроса.
