Количество свободных офисных площадей в Петербурге сократилось до минимума

Объём свободных офисных площадей в Петербурге к концу первого полугодия сократился до рекордно низких показателей за всю историю наблюдений. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании IBC Real Estate, передаёт «Деловой Петербург».

В настоящее время вакантными на рынке офисной недвижимости в Северной столице остаются всего 201 тыс. квадратных метров (4,8%). При этом среди офисов класса А свободными остаются порядка 56 тыс. «квадратов» (3,7%), что является минимальным значением за последние четыре года, а в классе В свободны 145 тыс. «квадратов» (5,4%), чего не было с 2007 года.

Также на офисном рынке Петербурга наблюдается острый дефицит крупных вакантных блоков: в основном (91%) арендаторам предлагают объекты площадью до 5 тыс. квадратных метров. Тем временем средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды за десять лет выросли на 60% до 2 668 рублей за квадратный метр в месяц.

В общей сложности сейчас на офисном рынке Петербурга представлено 4,2 млн квадратных метров качественных площадей, из которых 2,7 млн (64%) приходится на бизнес-центры класса B. Эксперты отмечают, что доля вакантных офисных площадей продолжит снижаться и к концу года может составить 4% в целом по рынку.

Напомним, ранее сообщалось, что арендная ставка на офисы в центре Петербурга выросла после открытия «Чернышевской».